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Construire une maison : plain-pied ou étage ? | Tradilignes

27 mars 2021

Maison à étage ou de plain-pied : comment choisir ?

 

Emplacement idéal, plans sur-mesure, avantages fiscaux… Les nombreux avantages de la construction de maison individuelle vous ont séduits ?

Parallèlement ou suite à la recherche d’un terrain, votre constructeur vous invitera à réfléchir plus concrètement à votre future maison, en commençant par son architecture : préférez-vous une maison de plain-pied ou à étage ?

Maisons Tradilignes, constructeur de maisons en Loire-Atlantique et Vendée, vous aide dans votre choix.

 

La maison de plain-pied

 

La maison de plain-pied comprend un seul niveau, en rez-de-jardin.

 

Ce type d’agencement, sans escalier, est avant tout gage de sécurité : les enfants peuvent circuler et jouer en toute sécurité. Les personnes à mobilité réduite et les personnes âgées peuvent se déplacer sans contrainte et sans risque.

 

Le plain-pied offre également confort et facilité au quotidien. A l’intérieur, la circulation et l’entretien sont en effet facilités. A l’extérieur, les petits travaux d’embellissement ou de rénovation (accès au toit, peinture, éclairage, etc.) restent à portée.

 

En revanche, l’architecture de plain-pied présente aussi quelques inconvénients. D’abord en raison de l’emprise au sol, plus importante qu’une maison à étage, qui ne convient pas aux petits terrains, en ville ou en lotissement notamment.

Enfin, à l’usage, tranquillité et possibilités d’isolement peuvent faire défaut en raison du manque de séparation entre l’espace jour et le coin nuit.

 

La maison à étage

 

La maison à étage revêt également de nombreux atouts.

 

Elle offre de beaux volumes pour une faible emprise au sol. En effet, la construction est érigée en hauteur, généralement sur deux niveaux (hors combles). Une maison à étage de 100 m2 occupera ainsi seulement 50 m2 de terrain. Cette solution allie donc grande surface habitable et jardin spacieux.

 

Le choix d’une maison à étage est le plus souvent dicté par la superficie limitée du terrain, mais il peut aussi être guidé par une préférence esthétique. Elle joue sur les volumes et présente des proportions et une façade très appréciables.

 

Sur la question de la tranquillité, la maison à étage gagne là encore des points. Le rez-de-jardin est généralement dédié aux pièces de vie (cuisine, salle à manger, salon), tandis que l’étage est réservé à l’espace nuit (chambres). Cette séparation des coins jour et nuit, et par extension des espaces parents et enfants, permet de préserver l’intimité et la tranquillité de chacun.

 

L’escalier offre une solution d’espace et de tranquillité, mais peut être synonyme de désagréments :

-          L’étage est inaccessible aux personnes à mobilité réduite ;

-          Il implique des risques de chute (qui peuvent néanmoins être évités avec l’installation de barrières de sécurité) ;

-          Les allers-retours entre rez-de-chaussée et étage peuvent devenir contraignants.

 

Choix et compromis entre plain-pied et étage

 

Le choix d’une maison de plain-pied ou à étage dépendra d’abord de la surface de votre terrain, de sa configuration ainsi que du plan local d’urbanisme (PLU).

Ensuite, votre mode de vie conditionnera votre choix, selon l’âge et la composition de votre foyer.

 

Des alternatives existent pour combiner les avantages des deux solutions :

-          Si vous souhaitez une maison de plain-pied : la réalisation d’une maison en L délimite parfaitement les espaces jour et nuit ;

-          Si vous préférez une maison à étage, il est possible de prévoir une suite parentale au rez-de-chaussée avec chambre, salle de bain et dressing ;

-          La maison en demi-niveau offre un compromis intéressant. Elle combine les avantages de la maison de plain-pied et de la maison à étage : architecture originale, surface optimisée, séparation des espaces jours et nuits…

 

Votre maison de plain-pied ou à étage avec Tradilignes

 

Maisons Tradilignes, constructeur de maisons individuelles en Loire-Atlantique et en Vendée, est spécialisé dans la construction de maisons sur-mesure.

 

Quels que soient vos besoins et vos envies, votre conseiller vous accompagnera dans la recherche du terrain idéal, dans la recherche de financements et dans la réalisation des plans de votre futur bien. Il prendra en compte vos attentes, habitudes de vie et contraintes liées au terrain pour vous proposer des solutions personnalisées.

 

Vous pouvez d’ores et déjà découvrir quelques plans de maisons de plain-pied, de demi-niveau ou à étage pour vous aider à vous projeter dans la maison de vos rêves.