Maison neuve à
La Baule-Escoublac (44500) Référence : LB1685533

Prix de cette maison

prix 450 000 €

3 pièces
2 chambres
Surface maison 71 m²

Ludovic vous propose à la BAULE
Quartier GUEZY avec les premiers commerces de l'avenue piétonne rue de Mazy à 900 m seulement.
Par l'avenue de la mer on accède à la promenade au niveau du club de plage des korrigans.
On est au coin du Casino.18 minutes à pied.7 minutes en vélo.
L'École Primaire Tanchoux-les Erables et l'École Primaire Privée Saint Joseph se trouvent à moins de 10 minutes à pied. Côté transports en commun, il y a la gare La Baule-Escoublac à proximité

Le terrain n'est pas grand certes, 262 m² et il comporte aujourd'hui une vielle bâtisse à faire raser.
Cependant il est clos et permet d'y projeter l'édification d'une maison bien exposée.
Dans ce périmètre c'est une opportunité somme toute rare car bien qu'afficher à 360 K€, il est envisageable de faire une offre culottée à 320 K€... les coffrets étant déjà présents ainsi qu'un puit, de beaux arbres autour, c'est un beau potentiel.
Le terrain serait donc propre acheté et frais de notaire payés pour 360 K€ environ.
Je peux faire une jolie maison 2 chambres (garage optionnel) pour 130 K€ (hors aménagement de cuisine; parquets peintures et réseaux)

Mentions légales

Terrain proposé par un partenaire foncier selon disponibilités et autorisation de publicité au prix de €. Hors droit d'enregistrement et frais de notaire. Maison proposée, avec un contrat de construction de maison individuelle, dans le cadre de la loi du 19/12/1990, au prix de 450 000 € (Hors branchements et raccordements, papiers peints, peintures, revêtement de sol dans les chambres, qui sont chiffrés dans les travaux qui restent à charge du client. Tarif modifiable sans préavis). Étiquette énergie : A. Différents modèles disponibles pour ce terrain. Assurances et garanties du constructeur comprises (RC professionnelle, décennale, dommage ouvrage).